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전세대출금리를 포함하여 은행대출 금리가 대부분 오른다고 합니다.
이제 집을 구매하는 것도 어려워진 걸까요?
아직 방법이 남아 있습니다.
바로 주택도시기금에서 제공하고 있는 내집마련 디딤돌대출 제도가 있기 때문입니다.
내집마련 디딤돌대출은 주택을 구입할 때, 정부의 도움 하에 저금리로 주태구입자금을 받을 수 있는 상품입니다.
내집마련 디딤돌대출 대상
내집마련 디딤돌대출은 주택매매계약을 체결한 자로서, 다음과 같은 조건을 충족시켜야 합니다.
- 대출접수일 기준 민법상 성년인 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 함
- 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출을 이용하지 않는 자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6000만원 이하
- 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 5억 600만원 이하
- 신용정보회사 개인신용평가 점수 기준에 부합하는 자
다만, 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우에는 내집마련 디딤돌대출을 이용할 수 없습니다.
내집마련 디딤돌대출 신청 시기
내집마련 디딤돌대출은 소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 합니다.
만약, 소유권이전등기가 이미 완료된 상태라면, 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.
내집마련 디딤돌대출 대상 주택
내집마련 디딤돌대출 대상 주택이 되려면 다음 조건을 충족시켜야 합니다.
- 주택 주거 전용 면적 85 이하
- 다만, 수도권을 제외합 읍 또는 면 지역은 100 이하
- 담보로 제공할 주택 평가액은 5억원 이하
- 다만, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억원 이하
내집마련 디딤돌대출 한도
내집마련 디딤돌대출 대출 한도는 기본적으로 2억 5000만원 까지 가능합니다.
다만, 생애 첫 주택 구입자는 3억원까지, 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 4억원까지 가능합니다.
내집마련 디딤돌대출 금리
내집마련 디딤돌대출 금리는 다음과 같습니다.
내집마련 디딤돌대출 이용기간
내집마련 디딤돌대출은 10년, 15년, 20년, 30년으로 대출 기간으로 설정할 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 상환 방법
내집마련 디딤돌대출 상환 방법은 다음과 같습니다.
| 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환 |
| 원금균등분할상환 또는 체증식상환 |
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